11

Inwestycja w nieruchomości – wynajmowanie mieszkań.

Posted on 11 sep 2012

image

Jedną z form inwestycyjnych pieniądza jest zakup nieruchomości, która stanowi ¼ część portfela inwestycyjnego. To także najchętniej wybierana przez Polaków forma inwestycji kapitału. Przewaga inwestycji w nieruchomości ma zasadniczą przewagę nad np. zakupem złota. Kupując złoto posiadamy niejako zamrożoną gotówkę, natomiast nieruchomość zakupiona za pomocą kredytu lub gotówki, co miesiąc może przynosić spory dochód w postaci czynszu z wynajmowanych mieszkań. Pieniądze te można zainwestować dalej lub spłacić nimi miesięczne zobowiązania. Pamiętać należy, iż właściwie wybrana nieruchomość z roku na rok będzie zyskiwać na wartości, więc inwestycja ma niejako dwukierunkowość. Wynajem mieszkania stanowi doskonałą formę inwestycji. Zakładając, że wynajmujemy mieszkanie zakupione w kredycie korzystamy z dźwigni finansowej – wynajmujący inwestuje tylko niewielką część kapitału, resztę inwestuje bank, co zapewni wysoką stopę zwrotu, przy ograniczonym ryzyku, jakiemu podlegają nieruchomości. Zysk będzie możliwy do osiągnięcia w przypadku zakupu w atrakcyjnej lokalizacji miasta, w przeciwnym wypadku można stracić na takiej inwestycji. Lokowanie kapitału w nieruchomości jest opłacalne w każdym z miast, lecz biorąc pod uwagę stosunek średnich zarobków do ceny m.kw., może się okazać, że w niektórych miastach zysk może być zdecydowanie większy. Rozważając taką inwestycję należy zwrócić uwagę na plan zagospodarowania przestrzennego miasta. On jest wówczas jednym z najważniejszych dokumentów.

7

dokumenty

Posted on 29 aug 2011


Co to takiego obligacje skarbowe?
Poszukując lokat kapitału, warto zastanowić się nad obligacjami Skarbu Państwa to najbezpieczniejsze papiery wartościowe dające pewność osiągniecia zysku. Skarb Państwa gwarantuje, że po określonym terminie wykupi obligacje wypłacając jednocześnie odsetki, a zabezpieczeniem jest majątek państwa. Inwestor jest także zabezpieczony ...
Złoto ,dobra inwestycja.
Inwestowanie w złoto to stosunkowo nowe i ciekawe zagadnienie. Cieszy dużym zainteresowaniem ze względu na „prostotę obsługi”. Transakcja nie wymaga poznawania skomplikowanych mechanizmów bankowych czy znajomości choćby podstaw inwestycji maklerskich, wystarczy posiadać dostateczną ilość wolnej gotówki i złożyć zamówienie. Pona ...
Pieniądze na dłużej
Chęć bogacenia się jest naturalną ludzką potrzebą. Niejednokrotnie wyobrażamy, że wygrywamy dużą sumę na loterii. Marzymy, ż kupimy dom, wyjedziemy w niezapomnianą podróż dookoła świata, część wygranej przeznaczymy na jakiś cel charytatywny , a za resztę żyć przez kilka lat na wysokim poziomie. W pierwszej chwili niewiele o ...

Page 1 of 2 1

Image

pix pix pix pix pix pix

Kontakt

E-mail: ba@szelest-stron.pl